Techos y revestimiento

Cómo: Limpiar el revestimiento exterior


Día tras día, año tras año, el revestimiento exterior protege su hogar de los elementos. Es la primera línea de defensa contra una serie de desafíos naturales, que incluyen vientos aulladores, lluvia torrencial, sol caliente y un frío amargo. En estas circunstancias, no es de extrañar que la arena y la mugre tienden a acumularse con el tiempo. Los propietarios inteligentes, como resultado, incorporan la limpieza exterior en sus rutinas de mantenimiento semestrales por varias razones convincentes.

Primero, no se puede ignorar que la condición de su revestimiento influye significativamente en el atractivo exterior de su hogar, es decir, cómo se ve a los visitantes y transeúntes ocasionales. En segundo lugar, darle una buena oportunidad a su revestimiento varias veces al año le brinda la oportunidad de identificar y abordar cualquier problema desde el principio, antes de que se aceleren y se conviertan en dolores de cabeza extensos y costosos de resolver que podrían robar años de lo esperado vida útil del revestimiento.

De hecho, desde una perspectiva estética y pragmática, nunca es prudente pasar mucho tiempo sin pensar en la madera, el ladrillo, el estuco o el vinilo que recubre su hogar. En general, los expertos recomiendan la inspección y limpieza estacional según sea necesario. Pero según Jim Eldredge, gerente de producto de Sears Home Services, es esencial recordar que "diferentes materiales de revestimiento tienen requisitos de cuidado diferentes, a menudo muy diferentes".

Continúe leyendo a continuación para obtener consejos de expertos sobre la limpieza y el cuidado de muchos de los tipos de revestimiento exterior más conocidos y más ampliamente instalados en la actualidad.

MADERA
Un revestimiento perenne favorito, el revestimiento de madera cuenta con una belleza eterna e innegable, pero de todos los tipos de revestimiento, dice Eldredge, "es probablemente el más exigente". Para uno, debe pintarse (o teñirse) aproximadamente cada cinco años. Además, debido a que la madera se expande y contrae de forma natural, "regularmente debe revisar todas las ventanas y puertas y volver a aplicar calafateo si es apropiado", agrega. Además, para que el revestimiento de madera no solo funcione bien, sino que también se vea bien, requiere una limpieza anual o dos veces al año. En su mayoría, dice Eldredge, "puede salirse con el uso de agua jabonosa y un cepillo de cerdas suaves". Pero en casos especiales, por ejemplo, para eliminar las manchas de moho, hongos o algas, necesita frotar con una solución de lejía (una parte) y agua (cuatro partes). Una nota de precaución: "No use una lavadora a presión", advierte Eldredge. "Sería más rápido y más fácil que limpiar a mano", continúa, "pero muchas veces, hace mucho más daño que bien".

LADRILLO
Un material de revestimiento de siglos de antigüedad que generalmente dura toda la vida, el ladrillo ha entusiasmado a los propietarios con su apariencia histórica, impresión majestuosa y aura de resistencia. Dicho esto, por muy duradero que sea el ladrillo, Eldredge señala que "su longevidad depende en parte de la limpieza anual". En condiciones ideales, siempre y cuando el revestimiento permanezca en condiciones decentes, sin ladrillos descascarados ni astillados, ni morteros rotos. El mantenimiento implica rociar a fondo toda la casa. Para complicar las cosas, según Eldredge, "las partes de la estructura que no reciben mucho sol pueden tener moho, hongos o musgo". Vuelva a verificar esas áreas sombreadas y, si descubre un problema, no dude para sacar el blanqueador. Después de remojar completamente el área para hacer que el ladrillo sea más absorbente, frote con una mezcla de lejía y agua, aproximadamente una taza de la primera y un galón de la segunda.

ESTUCO
El cemento Portland, la arena y la cal o el yeso se combinan para crear estuco, un material con una herencia ancestral que hoy sigue siendo tan popular como siempre. La versatilidad es una de sus principales ventajas: el material puede adquirir una amplia variedad de colores y texturas. ¿La baja? Su composición rígida lo hace vulnerable al astillado y al agrietamiento. Los expertos en bricolaje pueden parchear pequeñas áreas por su cuenta con rellenos de estuco comprados en la tienda, pero para reparaciones más grandes, "es aconsejable contratar a un profesional", recomienda Eldredge. Al igual que el enlucido, aplicar adecuadamente las tomas de estuco, como dice Eldredge, "el tipo de habilidades que desarrollas solo después de años de experiencia". Sin embargo, no necesitas ser un experto para limpiar el material. Rocíe el exterior con agua tibia y jabón. Es importante "comenzar en el nivel básico y trabajar hacia arriba", dice. "De esa manera, el estuco cerca de la base del edificio no absorbe galones de agua sucia".

VINILO
"Hay una razón por la cual el vinilo se ha convertido en el tipo de revestimiento más popular en Estados Unidos", dice Eldredge. "Es prácticamente libre de mantenimiento". Continuando, señala que opciones como el revestimiento de vinilo WeatherBeater, instalado exclusivamente por Sears Home Services, en realidad "entregan el aspecto del revestimiento de madera tradicional, simplemente sin toda la molestia". Por ejemplo, el vinilo no necesita ser restaurado; permanece colorfast por años. Además, el vinilo no es susceptible a muchos de los factores que dañan otros materiales: la pudrición, por ejemplo, y las plagas como las termitas. Si su revestimiento de vinilo se ensució un poco, no se preocupe, la limpieza no podría ser más fácil. Incluso las manchas difíciles tienden a salir con una solución de agua y detergente suave, pero como lo demuestra Eldredge, "la mayoría de las veces, limpiar el vinilo no significa nada más que enjuagarse con una manguera de jardín". Al final, "eso es lo que lo convierte en un excelente opción para las personas que no tienen el tiempo o la energía para el mantenimiento del hogar ".

Cuando se cuida adecuadamente, el revestimiento exterior puede durar décadas. Pero ningún revestimiento dura para siempre. Llega un momento en que la limpieza y las reparaciones ya no lo cortan, un momento en el que, para garantizar una protección continua contra los elementos, debe instalar un revestimiento completamente nuevo. Afortunadamente, se pueden obtener muchos beneficios de una actualización. El atractivo atractivo de la acera, el mayor valor de reventa del hogar, la eficiencia energética mejorada y los requisitos de mantenimiento dramáticamente más bajos son solo algunas de las razones por las que los propietarios eligen un líder de categoría como WeatherBeater. Si bien el revestimiento puede ser una perspectiva abrumadora, compañías como Sears Home Services lo guían a través de todo el proyecto, desde la selección del nuevo material hasta la instalación final. Lo mejor de todo, en contraste con muchos contratistas locales, la marca Sears ofrece una Garantía de Satisfacción. Programe una consulta gratuita en el hogar tan pronto como esté listo.

Esta publicación ha sido presentada por Sears Home Services. Sus hechos y opiniones son los de.