Techos y revestimiento

Cómo: encontrar una fuga de techo


¿La parte más difícil de arreglar una gotera en el techo? Muchas veces, simplemente se trata de localizar el problema. Claro, es bastante fácil detectar manchas de agua en el techo o signos de crecimiento de moho seguros de una fuga. Pero una vez que el agua ha penetrado en el techo, es fácilmente desviada por cosas como el aislamiento. Entonces, aunque pueda notar la evidencia de una fuga en la habitación de la esquina, el punto vulnerable en su techo puede estar bastante alejado de esa parte de su casa.

Es por eso que los trabajos de reparación de techos generalmente comienzan con una cierta cantidad de trabajo de detective. Con estos consejos sobre cómo encontrar una gotera en el techo, puede romper la carcasa rápidamente y tapar la gotera antes de que el daño empeore.


Ármate con una linterna y dirígete al ático. Tenga cuidado allá arriba: si no hay un piso adecuado, pase con cuidado de una viga a otra. (Si pisas Entre las viguetas, ¡podrías poner un pie en el techo de la habitación de abajo!)

Una vez que se haya orientado, use la linterna para examinar la parte inferior del techo. Esté atento a cualquier área que sea más oscura que el revestimiento del techo circundante. Si no ha llovido recientemente, los puntos húmedos pueden ser demasiado difíciles de discernir. El moho, por otro lado, tiende a persistir. Entonces, si encuentra un parche de moho, que se nutre de la humedad, es probable que haya encontrado el punto vulnerable en su techo.

La parte inferior de su techo puede estar oscurecida por el aislamiento, y eso es realmente servicial para encontrar la gotera del techo. El aislamiento se deteriora más notablemente y más rápido que la madera. Sin embargo, si observa daños en una sección del aislamiento, debe recordar que la fuga en sí misma puede ser de varios pies a cada lado porque desvió el agua de lluvia de la fuente de la fuga.

Es mejor eliminar cuidadosamente todo el aislamiento adyacente al lugar donde observa signos de una fuga. De esa manera, puede seguir el camino del agua desde el área dañada hasta el punto de entrada del agua en el techo. Recuerde que siempre que trabaje con aislamiento, es importante usar el equipo de protección adecuado.

Lo más notable para el ojo son las fugas causadas por un objeto (por ejemplo, un clavo errante) que logró perforar el techo. Si no se observan tales signos obvios, revise las rejillas de ventilación del techo. Si están presentes, estos respiraderos generalmente están cerca de crestas o extremos de hastial, o ambos. Con el tiempo, los sellos alrededor de los respiraderos pueden debilitarse gradualmente, permitiendo que el agua de lluvia se filtre.


¿Qué sucede si estás desesperado por encontrar una gotera en el techo, pero el clima seco reciente ha hecho que tu búsqueda sea más desafiante? Bueno, siempre puedes simular una tormenta. Este método requiere dos personas: mientras una persona sube al techo con la manguera de jardín, la otra persona permanece en el ático con una linterna en la mano. Sección por sección, la persona en el techo se moja por el techo, mientras que la otra examina cuidadosamente la parte inferior del techo en busca de fugas.

Al simular un aguacero, puede presenciar de primera mano cómo su techo resiste, o no resiste, según sea el caso, condiciones que imitan las de una tormenta natural.

Las fugas solo empeoran. Actúe rápidamente una vez que haya identificado la ubicación de la suya. Afortunadamente, en muchos casos solo se necesita una reparación moderada del techo para reparar la fuga; por ejemplo, reemplazar una teja. Sin embargo, si no se siente cómodo en el techo, o si la fuga parece extensa, no dude en contactar a un profesional.