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5 razones importantes para programar una inspección de chimenea lo antes posible


Relajarse frente a un fuego rugiente es uno de los pasatiempos más simples y satisfactorios durante el clima frío. Pero no hay nada agradable en los incendios, humos y daños por agua que pueden producirse si descuida el mantenimiento adecuado de su chimenea. Hacer inspeccionar su chimenea y chimenea o estufa de leña por un técnico capacitado llamado deshollinador certificado por el Chimney Safety Institute of America (CSIA) puede ayudar a evitar problemas graves y mantener su sistema de ventilación funcionando de manera eficiente. Para ese fin, hay tres tipos de inspecciones de chimenea que puede obtener:

  • El nivel 1 ($ 75 a $ 250) incluye un control de las partes fácilmente accesibles de la chimenea o la estufa y chimenea de leña. Elija esta opción si planea usar su chimenea / estufa de leña como lo hizo en el pasado y si, en el año desde su última inspección de la chimenea, no ha habido cambios en el tipo de combustible o la forma / material de la chimenea (es decir, el espacio dentro de la chimenea), y no ha habido daños en la estructura de la chimenea.
  • El nivel 2 ($ 100 a $ 500) incluye escaneo de video de las superficies internas de la chimenea. Esta es la opción correcta si realizó algún cambio en la chimenea o chimenea desde la última inspección, como un cambio en el tipo de combustible o la forma o el material de la chimenea (es decir, el espacio dentro de la chimenea); si hubo un mal funcionamiento que posiblemente dañó la chimenea (por ejemplo, un incendio o un terremoto); o si planea vender su casa pronto.
  • El Nivel 3 ($ 1,000 a $ 5,000) incluye la inspección de Nivel 1 y Nivel 2, más un desmontaje parcial de la chimenea para inspeccionar en busca de daños más severos. Los técnicos realizarán esta inspección si la inspección de Nivel 1 o Nivel 2 descubrió riesgos de seguridad graves o la posibilidad de problemas ocultos en la chimenea.

Independientemente del tipo de inspección que programe, los expertos recomiendan que se realice una vez al año por las cinco razones clave a continuación.

Como dice el CSIA, "las chimeneas limpias no se incendian". En contraste, una chimenea llena de acumulación es un desastre a la espera de que suceda. Cuando usa su chimenea o estufa de leña, los subproductos como el humo, el vapor y la madera no quemada se mueven de la chimenea caliente o la estufa de leña a la chimenea más fría, donde se condensan para formar un recubrimiento marrón oscuro a negro. creosota. Dado que la creosota es altamente inflamable, si la temperatura en la chimenea es lo suficientemente alta y la capa de creosota en las paredes de la chimenea es lo suficientemente gruesa, la creosota puede incendiarse. Ese incendio puede dañar la chimenea, la mampostería circundante y la estructura subyacente de la casa, o ingresar al interior de la casa.

Si se rasca una uña contra las paredes de la chimenea y descubre una acumulación oscura, probablemente sea hora de inspeccionar la chimenea. Como parte de una inspección de la chimenea, un profesional de CSIA identificará si existe una acumulación excesiva de creosota que justifique la eliminación y, si es necesario, elimine la creosota y el hollín para minimizar el riesgo de incendio. El técnico también puede reparar o reemplazar componentes que promueven una mayor acumulación de creosota, como un amortiguador deformado o podrido (una placa de metal en la chimenea que regula el tiro), lo que puede dificultar el cierre completo del amortiguador y, por lo tanto, evitar una ventilación adecuada, lo que conduce a Más creosota.


Las tormentas cotidianas pueden depositar ramitas, hojas y otros desechos en la chimenea. Del mismo modo, las criaturas como las aves, las ardillas y los mapaches pueden construir nidos en las chimeneas. Cualquiera de estas obstrucciones puede bloquear el tiro y evitar el escape normal de los productos derivados del fuego desde la chimenea o la estufa de leña hacia el exterior. El humo y los vapores acumulados en la chimenea pueden ingresar a la casa, exponiéndolo potencialmente al gas de monóxido de carbono, que es invisible, inodoro y letal. Las obstrucciones también pueden actuar como leña, lo que puede provocar un incendio si entran en contacto con brasas sueltas.

Si coloca una linterna sobre el conducto de la chimenea y observa nidos o escombros, o ha estado escuchando sonidos de animales desde la chimenea y sospecha un nido, haga que un deshollinador certificado por el CSIA inspeccione su chimenea en busca de obstrucciones y, si es necesario, quítelas. Algunos técnicos también pueden instalar una tapa de chimenea, una cubierta instalada alrededor de la abertura exterior de la chimenea para evitar la entrada de desechos y animales.

La reparación o el reemplazo oportunos de los componentes dañados de la chimenea pueden minimizar el riesgo de incendios, exposición al monóxido de carbono y daños por agua. Desafortunadamente, muchas partes vitales de la chimenea están ocultas o demasiado altas para ser visibles para la inspección de los propietarios. Un deshollinador tiene las herramientas y la capacitación para evaluar el daño de los siguientes componentes críticos de la chimenea:

  • Corona: La corona es un voladizo de hormigón, piedra o metal con pendiente descendente en la parte superior de la chimenea que desvía el agua del exterior de la chimenea para evitar la erosión. Si se agrieta, generalmente como resultado de la exposición al clima o el uso de materiales de construcción débiles, el agua de lluvia puede correr por los lados de la chimenea y erosionarla, comprometiendo su integridad estructural con el tiempo. El agua de lluvia también puede deslizarse dentro de la chimenea y degradar el revestimiento de la chimenea (ver más abajo). Un inspector puede reparar o reemplazar una corona rota para evitar daños causados ​​por el agua en la chimenea y la chimenea.
  • Revestimiento de la chimenea: El revestimiento de la chimenea, un conducto de arcilla, cerámica o metal ubicado entre la chimenea y las paredes de la chimenea, protege las paredes de la chimenea del calor y la corrosión cuando los subproductos del fuego se dirigen a través de la chimenea. También evita que el humo y los vapores nocivos, como el monóxido de carbono, viajen a través de posibles grietas en la mampostería de la chimenea y entren en su hogar. Cuando se forman grietas en la chimenea debido al calor excesivo, daños por agua o desgaste, el calor o las brasas pueden dañar las paredes de la chimenea o tocar materiales combustibles circundantes de la casa y provocar un incendio en la chimenea. El humo y los vapores también pueden atravesar grietas en la mampostería y entrar en la casa, exponiéndote potencialmente al monóxido de carbono. Un inspector puede detectar rápidamente grietas en el revestimiento de la chimenea y repararlas.
  • Albañilería: Si tiene una chimenea de mampostería (p. Ej., Ladrillo), el material poroso puede expandirse o contraerse fácilmente con calor o frío, y eventualmente formará pequeñas grietas. Estas grietas pueden agrandarse y poner en peligro la estructura de la chimenea o dejar que el humo y el vapor de la chimenea se deslicen en el interior, especialmente si se combinan con grietas en el revestimiento de la chimenea. Un profesional puede inspeccionar la integridad del ladrillo y el mortero en las chimeneas y recomendar las reparaciones de albañilería necesarias.

En general, antes de vender una casa o transferirla a una nueva propiedad, se debe realizar una inspección de chimenea de Nivel 2. Pero si recientemente compró una casa y no sabe cuándo, si es que alguna vez, la chimenea fue inspeccionada por última vez, podría estar cubierta de creosota, llena de escombros o tener daños ocultos. En lugar de correr el riesgo de un incendio en la chimenea o la liberación de vapores nocivos, realice una inspección antes de usar la chimenea o la estufa de leña por primera vez. Un inspector puede identificar vulnerabilidades de chimenea existentes y abordarlas antes de que le hagan daño a usted y a su hogar.

Muchas políticas de propietarios requieren inspecciones regulares de la chimenea como condición para compensarlo por los daños causados ​​a la chimenea por el uso de una chimenea o estufa de leña. Esto significa que omitir las inspecciones podría obligarlo a pagar la factura en caso de daños futuros en su chimenea. Si, al leer su póliza de propietario de vivienda, determina que se requieren inspecciones de la chimenea para cubrir el daño de la chimenea, haga una prioridad inspeccionar su chimenea en los intervalos recomendados para evitar una brecha en la cobertura del seguro.